当前位置:网站首页 >> 时尚

地產十二月及2012年全年銷售點評

时间:2020-01-27 07:08:28 来源:互联网 阅读:0次

地产:十二月及2012年全年销售点评 201 - 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

核心要点:

楼市概况:12月成交量环比升1. %,全年增 0.4%12月,跟踪的 个城市月度成交量环比增1. %,创今年年内新高,也为自2010年以来表现的月份2012年全年, 城市楼市累积成交量同比增 0.4%;全年成交批售比101.6%,存货略降,去化周期降至7. 个月由于支撑2012年楼市好转因素目前并未变化(货币信贷、支持自住和改善需求、购房信心等),因此,201 年楼市小阳春可期

行业动态及政策:百城房价继续上涨,北京公积金政策收紧行业动态:12月份楼市不断升温,签成交量创新高,百城房价指数继续上升,楼市暖冬行业政策:在地王及房价走高之下,部委及个别城市的政策重申亦或收紧;对于北京公积金政策变化,我们认为,表面虽是放松,但从当前北京的实际情况来看,实际有收紧趋势

股价表现:12月份房地产股强于大盘12月份,房地产板块指数收益率21.6%,强于沪深 00指数17.9%的收益率;其主要原因在于,行业销售持续放量、业绩的确定性,结合房地产板块的低估值和城镇化战略主题,地产股放量上涨

投资建议:维持推荐从对暖冬、地王现象的关注,到北京收紧公积金政策,我们必须认识到中央对房价反弹已有所警惕;但另一方面,对比以往,我们又可以感觉到对房价波动范围容忍度有所放宽从估值水平来看,当前地产股相当于201 年业绩的10倍PE,考虑到股市氛围已大为转变,估值提升至12到1 倍也不是没有可能综合判断,我们认为地产股的上涨趋势仍可延续,但个股分化在所难免我们继续推荐城镇化主题的三驾马车:金科股份、华夏幸福和南国臵业;大白马方面,万科复牌后应积极买入维持组合不变,即为保利、荣盛、金科、华夏幸福和南国臵业

四川妇科医院哪家好
小孩夜间咳嗽怎么回事
儿童骨质疏松吃什么食物

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接:
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-1

网站地图