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北上广深房价同比涨幅再超两成70城仅温州

时间:2019-06-07 03:41:58 来源:互联网 阅读:0次
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在崩盘的议论声中,69个城市新建商品房价格同比继续上涨。国家统计局昨天公布10月份70个大中城市房价数据,仅有温州房价下跌。但与9月份相比,价格环比涨幅有所收窄。

和去年同期相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市只有温州一个,跌幅是1.5%,上涨城市却有69个,涨幅的是上海,为21.4%。北、上、广、深四个城市的房价涨幅同比都已经超过了两成。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。而同比上涨较多,与去年同月对比基数相对较低有一定关系。据初步测算,去年10月份70个大中城市新建商品住宅同比价格下降1.1%。刘建伟指出,城市之间房价变动差异较大。

值得一提的是,10月份房价环比涨幅有所收窄。70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。其中,北、上、广、深等一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%,比9月份收窄0.5个百分点。“市场供应量增加,一些城市对部分项目进一步严格了房价的销售审批条件,使得房价环比涨幅受到了抑制。”刘建伟分析称。而链家地产市场部的监测发现,一线城市房价不论新建商品住宅还是二手住宅,环比涨幅都出现收缩,为今年以来的新低。

在二手房住宅方面,10月份70个大中城市中,环比下降的城市有2个,持平6个,上涨62个,涨幅的是北京,涨幅为1.1%。

业内判断,北京等一线城市对外地人口限购等措施将会持续,短期内难以松动。房价走势在短期内将会平稳,环比涨幅将会进一步降低,而同比涨幅将会在2013年末或2014年初见顶。晨报讯( 王丽娅)

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