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深圳一楼盘推泛开盘概念

时间:2019-08-16 20:13:09 来源:互联网 阅读:0次

  半个月开盘期内每日都有优惠

  楼市持续萎靡不振,深圳开发商们的营销新招迭出,继特价房、送装修、垫首付等手段之后,又有开发商创造了“泛开盘”概念:“开盘日”从以前的1天、2天延长至半个月。在此期间购房,每天都有优惠。

  半个月内办多场开盘活动

  推出该概念的是位于龙岗中心城的风临国际中心,该项目是地铁口物业,平方米的商务公寓。4月20日,该项目开始团购价选房,均价8500元/平方米。一周后的4月26日,该项目又举行开盘活动,据悉,“五一”期间该项目还有开盘活动。

  据了解,从 月15日起,该项目就推出“日进百金”活动: 月15日至5月1日期间,只要登记成为其客户组织“风临会”会员,从登记日算起至5月1日,每天可获赠100元现金;4月26日开盘活动,当日成交可获 000元购房优惠券;老带新,老业主可获2000元购物卡,新业主可获2000元购房优惠券;所有会员客户可参加会员抽奖;成交客户可参加5月 日的业主大抽奖,奖品包括液晶电视、笔记本电脑、洗衣机、冰箱等。

  “在这半个多月时间内将举办多场活动,以保持客户的持续关注度。”开发商正中集团项目相关负责人解释说,以往开盘时间就一两天,开盘后活动和优惠立刻取消,销售立刻严重下滑,而泛开盘的方式有利于维持销售稳定和市场关注度。

  一周时间成交达4 0套?

  据开发商介绍,这种方式效果明显,4月20日团购价当天项目成交279套,此后一周基本维持每天20套的成交速度。4月26日,开盘活动当天又成交50多套。一周内成交近4 0套。成交客户中有很多投资者,除当地人外,来自关内客户也有不少。

  查询国土部门成交监控信息发现,4月26日,该项目(鸿基花园三期,此为该楼盘注册名)成交5 套,全市。不过,在一手房源公示系统中,签预售合同和认购书数目没有达到4 0套。

  不过,当地另一开发商表示,风临国际中心销售较好的原因并不一定是其“泛开盘”的营销策略,价格是更重要的因素,不算精装修价格只有7 00元/平方米,远远低于此前的新盘,而且公寓面积小,总价低,首付只有6.8万元起。“无论是定价低、还是优惠多,都说明购房者还是看重价格因素。”

  文/图本报 陶文杰

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