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番禹楼市产品丰富难得再现洼地价

时间:2019-06-07 20:02:12 来源:互联网 阅读:0次
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国庆期间,番禺楼盘人气充足 梁栋贤 摄

新货看点

国庆黄金周期间,刚需户型仍是番禺区的产品。祈福新邨“祈福名都”新一期、中环品悦等,国庆期间均有不错的销售业绩。性价比高,是这些刚需盘受欢迎的主要原因。像祈福名都,虽然报价在2万元/平方米左右,在板块内不算,但88平方米做成带双套房、双阳台的三房,算起来总价颇有吸引力。而中环品悦约1.6万元/平方米的报价则属于区域内的“洼地价”。令人意外的是,主打高端或大户型的楼盘,如一线江景的时代外滩、当年的市桥滨江地王项目越秀·可逸江畔三期等,销售业绩同样不错。

“后十一”,番禺楼市同样是类型丰富,丰俭由人。黄金周期间卖得不错的楼盘,像祈福名都、亚运城、越秀·可逸江畔等基本都会加推新货。大学小筑近期将加推部分四房单位,该批单位位于围合式园林的轴线上,前后双面望江,正望小区园林泳池,景致不错。位于洛溪南浦岛上的敏捷金月湾将会推出百余套江景单位,现场销售人员介绍,预计售价不超过2万元/平方米。

刚需产品方面,中环品悦从10月11日起正式加推高层精装小户型,虽然单价会比前期的低层单位高一些,但南望长隆景区,景观更佳。10月13日,国庆前接受登记的时代倾城将正式开盘,带精装修售价为1.6万元/平方米,比同一板块的万科欧泊要便宜。此外,奥园城市天地、奥园越时代的公寓项目也预计在10月份正式开盘,两盘的产品均不限购。

(梁栋贤)

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