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合肥普通住房标准将更亲民

2018-10-14 02:42:43
合肥普通住房标准将更“亲民”

买卖房产的时候,单方面起诉离婚赔偿很少有市民家的房子被归类在“普通住房”中。住着普通的房子,却被算作“非普通住房”,据了解,由于标准太高,合肥市大部分住房都不能进入“普通住房”之列。记者1月4日从合肥市政府第75次常务会上得知,合肥市普通住房价格标准将进行调整,更多市民家的房子能享受“普通住房”的税收优惠政策。

据了解,普通住房价格标准是判定房屋能否享受优惠政策的标准之一。

目前在合肥共有三华润琨瑜府个标准,为单套房屋建筑面积、所在小区容积率、每平方米单价低于非普通住房标准。

合肥市上一次调整普通住房价格标准是2009年3月,参照当时的房价水平所确定的价格线也比较低,但是随着市场发展,这一标准已与市场脱节。

记者了解到,随着房价上涨,合肥市所有在售项目销售价格均已超过执润弘铭城行的普通住房价格标准,二手房也大部分成为“非普通住房”,使得市民在住房流转环节中税负较重。

为了规避相关税负,在二手房交易中,不少交易当事人往往采取签订“阴阳合同”等手段,隐瞒真实的成交价格,以向普通住房价格标准靠。

为了让合肥“普通住房”的标准更加“亲民”,合肥市将调整合肥市享受优惠政策的普通住房判定标准。不再考虑其中的价格指标,新标准只参考“住宅小区容积率1.0以上”和“单套建筑面积在144平方米以下”两个指标。

“一方面是规范交易,一方面是让利百姓。”合肥市市长吴存荣如此分析。

据了解,“普通住房”的新标准实施后,将有更多市民的住房划入“普通住房”标准,增加了合理性的同时,也可减轻市民交易时的营业税。

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